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            章鱼彩票贴吧-昆明一公租房小区停车位比房租还贵 公益性去哪了

            admin 2019-07-02 273人围观 ,发现0个评论

              昆明一公租房小区泊车位价格比房租还贵

              泊车费折合每平方米每月17.7元左右,而房子租章鱼彩票贴吧-昆明一公租房小区停车位比房租还贵 公益性去哪了金基准价仅为每平方米每月13元

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              昆明一公租房小区泊车位价格比房租还贵

              有律师以为,公租房泊车费规范不能失掉公益性

              近来,昆明公租房小区普惠园贴出告示,要对租户收取每车195元的包月泊车费。有居民反映称,若将这个价格折组成按平方米核算的价格,单价比房租还贵。对此,《工人日报》记者进行了京味高干文走访调查。

              “小区物业前段时间在每个单元的门口粘贴了机动车收费告示,每辆车每月将收取195元。”5月4日,普惠园小区租户闵先生对记者说,“上一年11月底,物业公司就贴出过告示称,将收取每辆车150元的泊车费。最近又贴出告示,泊车费的收费规范为195元。户主姓名与车辆行车证不一致的将收取295元/月。”

              记者注意到,该小区共分A、B、C三个地下泊车区。大略测量车位巨细发现,这些泊车位宽2.2米左右,长5米左右,每个车位的占地面积在11平方米左右。按每个车位每月收取195元核算,每平方米泊车费17.7元左右。但该小区房子租金基准价仅为每平方米每月13元。也就是说,泊车费规范已超越公租房租金规范。

              有租户表明,公租房的租金拟定规范有个准则——租金是同地段商场租金水平的70%,公租房泊车收费规范也应和公租房匹配,太高了就缺失保证性了。参照这一准则,泊车费每月交120元至150元比较适宜。

              依据2017年3月20日收效的《关于进一步完善机动车停放服务收费办理的实施办法》,已成立业主大会的小区,其泊车服务收费规范由业主大会章鱼彩票贴吧-昆明一公租房小区停车位比房租还贵 公益性去哪了确认;没有业主大会的小区,泊车费可自行洽谈;洽谈不成的,指导价包月为150元,最高上浮不超越30%。

              据了解,该小区有住户8000多户,车位3000多个。记者5月4日在该小区地下泊车场发现,车辆停得满满当当,很少有空余车位。

              “收费是为保证车主有杰出环境。”普惠园物业服务中心工作人员说,近年来,因为缺少保护管养经费,地下泊车场卫生不合格、泊车无序、且有灯不亮形成指引不方便的状况呈现。一起,因为一向供给免费服务,部分小区外的车主长时间将车辆停到小区泊车场内,挤占了小区内有限的泊车位资源。

              上述工作人员还表明,为了让小区车主长时间具有杰出的泊车环境,并保证有限的车位优先供给给小区租户运用,普惠园小区定于5月2日开端计收地下泊车场场所占用费。泊车的价格,是经物业服务中心4个多月的仔细比对拟定出来的。现在普惠园周边各小区地下泊车场收费基本是每个车位每月360元至420元。相比较,普惠园小区地下泊车场场所占用费远低于周边商场价格。

              “公租房是有别于廉租房、经济适用房的一种新式保证性住宅。公租房一般是面向中低收入集体的。”昆明鑫金桥律所律师刘爱国说,公租房泊车费规范不能失掉公益性。若是彻底商业化操作,必将减损公租房的建造初衷。(记者黄榆)

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